淺談消防工程的維保實施方案有哪些？

一、施工配合方法與質(zhì)量合格證體系

1、甲乙方維護人員應熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法。

2、甲乙方維護人員應了解消防系統(tǒng)主要設備的安裝位置及水源情況。

3、甲乙方維護人員應對消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標識清楚。

4、乙方維保人員應與甲方消防值班人員密切配合，協(xié)助甲方管理人員做好檢查工作。

5、甲方值班人員在日常巡查時，保證消防系統(tǒng)的個管網(wǎng)充滿壓力，自動噴水滅火系統(tǒng)的最不利點壓力大于0.05MPa，發(fā)生異常時，應及時通知專職維護人員。

6、月、季、年度檢查時發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時，應及時檢查處理。7、設備器件在甲方日常巡查時發(fā)現(xiàn)有問題，需要更換維修時，必須臨時盡快處理，不得無辜拖延。（因甲方不及時處理所造成的損失甲方自負）

二、施工安全措施

1、月、季、年檢進行之前，由甲方出具書面通知，并通知個樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會。

2、維護人員檢查設備時，必須通知甲方值班人員由甲方配合。

3、系統(tǒng)維修時，如需斷電、斷水應向甲方領(lǐng)導報告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，并加強防范措施后方能動工。

4、在作消防聯(lián)動設備測試時，應清除設備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進入現(xiàn)場。

三、施工組織

1、月檢1次，在每月下旬進行，時間與甲方商定。

季檢4次。（每季第三個月跟月季合并）

2、年檢共12次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，提出問題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學合理的建議。

3、公司維保中心每天24小時熱線服務，緊急情況隨傳隨到。

4、上述各項檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，始終保持各系統(tǒng)正常運行，各設備完整好用。

每次檢查完畢，出示檢查報告，甲乙雙方簽字認可，一式三份，報送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。